[청약 캘린더] '24년 1월 첫째 주(1/1~1/5)

 

 

안녕하세요, 오늘은 24년 새해 1월 첫째 주(10/30~11/3)에 진행되는 청약 일정에 대해서 소개해드리겠습니다.

1. 청약 신청 일정

✔ 보통 청약 접수는 3일간 진행되며 1일 차 특별공급, 2일 차 1순위, 3일 차 2순위로 청약 접수가 이뤄집니다.

✔ 새해에는 어떤 아파트들이 청약을 하는지 알아보도록 하겠습니다.

2. 주요 아파트 청약

쌍용 더 플래티넘 스카이

✔ 위치 : 강원특별자치도 춘천시 약사동 150-10번지 일원

✔ 특징 : 춘천도심 한가운데 분양하는 신축아파트입니다. 세대수가 적은것에 비해 분양가가 비싸 보이지만 중도금 대출 이자는 무이자입니다.(분양가에 녹여낸 듯..) 춘천 내에서도 가장 선호되는 입지이며, 춘천에서는 신축 분양이 많지 않기 때문에 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

✔ 청약일정 : 특별공급(1/2), 일반공급 1순위(1/3), 일반공급 2순위(1/4)

 

 

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광명자이힐스테이트SKVIEW

✔ 위치 : 경기도 광명시 광명동 78-38

✔ 특징 : 24년 시작과 동시에 가장 주목받는 아파트단지입니다. 광명5구역 재개발로 광명사거리역 도보로 이용 가능한 단지로 광명뉴타운 내에서는 1티어(4구역,11구역,12구역) 다음으로 평가받는 구역입니다. 2800여 세대의 대단지에 신축 커뮤니티 시설까지 매력적인 단지이지만 전용면적 84 기준 분양가는 12억이며 옵션 및 중도금 대출 이자 포함하면 13억을 훌쩍 뛰어넘는 금액이 필요합니다. 24년 시장의 방향성을 결정할 수 있는 지표로 삼을 수 있으며, 해당지역 완판 시 광명도 전체적으로 분위기가 살아날 것으로 보입니다.

✔ 청약 일정 : 특별공급(1/3), 일반공급 1순위(1/4), 일반공급 2순위(1/5)

 

 

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두산위브더제니스 센트럴 계양

✔ 위치 : 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원

✔ 특징 :  총 1,370세대의 대단지 + 인천 1호선 작전역 초역세권입니다. 분양물량이 전용면적 49, 59, 74로만 이루어져 있습니다. (인기 평형은 조합원에게로) 분양가는 전용면적 59 최고가 기준 5억입니다. 맞은편 힐스테이트자이 계양의 분양권 매매가격이 4.9억 정도로 형성되어 있어 연식 비교하면 힐스테이트자이와 동일한 가격으로 봐도 될 것 같습니다. 빠른 입주를 원하는 사람이라면 힐스테이트자이 계양분양권을 자금확보의 여유가 필요한 사람이라면 청약에 도전해 봐도 나쁘지 않을 것 같습니다. (+ 요즘 분양가격 장난 아님을 다시 한번 느낍니다..)

✔ 청약 예정일 : 특별공급(1/5), 일반공급 1순위(1/8), 일반공급 2순위(1/9)

 

 

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이번주 가장 흥미를 끄는 단지는 단연 광명5구역 재개발 분양인 광명자이힐스테이트SKVIEW로 보입니다. 고분양가 논란을 뚫고 광명뉴타운의 저력을 보여줄 수 있을지 기대됩니다.