[청약 캘린더] '23년 12월 첫째 주(12/4~12/8) 청약

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안녕하세요, 최근 부동산 하락 기사들이 나오면서 부동산 심리가 더 얼어붙는 모습을 보이는데요, 이럴 때 청약 경쟁률도 떨어질 수 있으니 청약당첨기회는 올라갈 수 있습니다. 만약 염두했던 청약이 진행된다면 도전해 보는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.

✔ 보통 청약 접수는 3일간 진행되며 1일 차 특별공급, 2일 차 1순위, 3일 차 2순위로 청약 접수가 이뤄집니다.

✔ 서울·수도권에서 눈여겨 볼 만한 단지로는 서울 마포구의 초역세권 아파트인 마포 푸르지오 어반피스와 부천시 소사역세권에 983세대의 대단지 아파트인 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘이 있습니다.

✔ 위치 : 서울특별시 마포구 아현동 613-10번지 일원

✔ 특징 : 애오개역 초역세권이면서 뒤에는 마포의 대장 마래푸가 위치하고 있어 입지는 두말하면 잔소리! 다만 2동 239세대의 소형단지로 커뮤니티, 조경, 편의시설은 기대하면 안 됩니다.

✔ 청약일정 : 특별공급(12/4), 일반공급 1순위(12/5), 일반공급 2순위(12/6)

✔ 위치 : 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원

✔ 특징 : 소사역 역세권에 대단지 아파트, 안전마진은 큰 정도 아니지만 서해선 개통으로 교통이 편리해졌으며 향후 GTX-B 개발 호재가 있음

✔ 청약 일정 : 특별공급(12/7), 일반공급 1순위(12/8), 일반공급 2순위(12/11)

✔ 위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22BL

✔ 특징 : 약 1,000세대의 대단지 향후 5호선 연장에 따른 호재를 예상되나 인천시안이 될 경우에 한하며, 김포시안으로 될 경우는 5호선 연장 예정역과 인천 1호선 연장 예정지에서 1km씩 떨어져 대중교통적으로 불편한 위치

✔ 청약 예정일 : 특별공급(12/7), 일반공급 1순위(12/8), 일반공급 2순위(12/11)

최근 부동산 시장이 다시금 눌려진 상태를 보이고 있습니다. 작년 이맘때 부동산 하락기 때 분양시장도 함께 얼어붙어 미분양이 속출했었죠. 하지만 결국 완판 되었고 이후 해당단지들보다 떨어지는 입지에 비싼 가격으로 나온 아파트들도 경쟁률이 몰렸던 것을 아실 겁니다.

만약 마음속에 생각해 둔 단지가 있다면 부동산 심리가 얼어붙은 게 어쩌면 당첨의 기회를 높여줘서 개인에겐 호재(?)가 될 수도 있습니다.

아래 관련글은 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분석글이니 청약 시 참고 바랍니다.

부동산 공부방